Riconoscere un’agenzia con le carte in regola non è molto difficile; un’intera parte del capitolo introduttivo di questo manualetto è dedicata a doveri e diritti dell’agente immobiliare .

Ma chi vende non ha solo il problema di cercare un agente serio, ma anche quello di ricavare il più possibile dalla vendita e il guaio grosso è che gli agenti seri consigliano al cliente valutazioni realistiche, quelli che invece cercano un mandato a tutti i costi sono disponibili ad assecondare i desideri (e talvolta le illusioni) del cliente, ben sapendo che con il passare del tempo il cliente dovrà passare a più miti consigli.

Avendo un’idea abbastanza precisa del valore di mercato dell’immobile le cose si semplificano. Se gli agenti consultati per la valutazione dell’immobile esprimono stime che concordano con le proprie attese (che ovviamente bisogna guardarsi bene dal far conoscere all’agente) si sceglie l’agenzia che, dando tutte le garanzie di serietà, professionalità ed affidabilità effettua una valutazione equa ed equilibrata dell’immobile tenendo conto delle effettive esigenze di chi vende. Se invece non si ha un’idea molto precisa su quanto vale casa propria è meglio, prima di affidare un incarico bisognerebbe sentire più pareri e scartare a priori non solo quelli più bassi della media, ma anche quelli molto più alti. Come abbiamo già evidenziato nel capitolo sull’acquisto della casa un sito come Domusclick, presentando in rete una gran numero di offerte immobiliare, può essere uno strumento utile per farsi un’idea di massima del valore della casa che si intende mettere in vendita, in modo da potere interloquire efficacemente con gli agenti immobiliari chiamati ad esprimere la loro valutazione.